当社が売却するお客様をお探しし、多くの購入予定者の中から条件の見合う方に売却する、一般的な売却方法です。

様々な条件に応じた売却ができます

価格やスケジュールなど、ご売却の際には様々な条件が生じます。
ご希望の条件を1つ1つ叶えながら、調整しながら、安心なご売却ができます。
また需要と供給が合えば、高い価格でご売却できる可能性があります。

広く物件をご紹介します

ホームページやインターネット、不動産情報誌やポスティングチラシ、新聞折込チラシなど様々な媒体を通して物件を告知し、広く購入希望者を探します。もちろん販売活動費は無料、お客様から一切いただきません。
※お客様のご要望内容により一部有料になる場合がございます。

まかせて安心

専任媒介・専属専任媒介契約をお選び頂いた方には、定期的に活動報告を致しますので、活動状況や問合せ状況が分かって安心です。

売却にかかる費用とは

• ・仲介手数料（宅建業法で定められた手数料）
• ・譲渡税：売却によって売却益が出た場合は、所得税・住民税がかかります。
• ・登記費用：ローンが残っている時などの抵当権抹消登記費用、司法書士への報酬
• ・売買契約書に貼布する印紙代
• ・引越し費用

※土地や一戸建ての売買で、改めて実測して売買する場合や境界が確定できない場合など、土地の測量が必要になる場合があり、測量費用が発生します。
他にも、リフォームしてからの売却するケース、古家を解体して売却するケースなども費用がかかります。

売主様と買主様の間に立って交渉を進めます。

購入希望者との価格交渉、確認事項はすべて当社が行います。売主様、買主様それぞれのご要望の調整を致します。

不動産を当社が買取る方法です。スムーズに売却することができます。

スケジュールが立てやすくスムーズ

当社が売主様から直接物件を買い取ります。即現金化でき、お客様のスケジュールに合わせて売買が可能なのでお住み替え計画や資金計画がスムーズに行えます。

仲介手数料が不要

当社がお客様から不動産を直接買取しますので、仲介手数料がかかりません。
※土地や一戸建ての売買で、改めて実測して売買する場合や境界が確定できない場合など、土地の測量が必要になる場合があり、測量費用が発生します。他にも、リフォームしてからの売却するケース、古家を解体して売却するケースなども費用がかかります。

手続きが簡単

当社が買主としてお客様から不動産を買取しますので、複雑な手続きはありません。